百家樂-禁驅逐、收不到租金達一年 民主黨州房東現況

【2021年03月30日訊】(姜琳達洛杉磯報導)3月29日(周一),拜登當局決定將聯邦禁止在疫情時代遣散拖欠房租租客的行政令,再次延伸至6月30日。
在加州從事房地產行業同時是華僑房主協會成員的Nancy Li透露表現,疫情時代,禁止遣散令使房主們喪失慘痛,生涯在加州的房主們便是一個縮影。
從客歲3月份最先,加州州長紐森(Gavin Newsom)就號召要珍愛在疫情時代沒法繳交房租的租客,下達禁止遣散租客令,且多次延期。在此類政策下,除部門租客因經濟難題、暫時不克不及準期繳租的環境外,洛杉磯最先頻傳租客蓄意拖欠房租的工作。
另一方面,加州的屋宇租賃市場也浮現重大掉衡。考察顯示,截至本年1月21日歐博百家樂,加州約有20%的租房家庭拖欠房租,房租債權總額已經經飆至約37億美元。Nancy說: “在閱歷了長達一年多的煎熬,咱們加州房主目前的處境是走投無路。之前也有過許多次游行,但當局聽不出來咱們的看法。”
洛杉磯華僑女房主伊琳透露表現,加州的遣散禁令等政策,縱容著一些蓄意不繳房租的租客。她百家樂碰到一名租客,多個月不繳租,并將她的屋子轉手出租。百家樂教學她被逼消費上千美元請租客脫離都掉敗了。
另一名房主方老師透露表現,他碰到一名租客已經經長達一年不付房錢。“我已經經退休,靠著房租生涯,租客不繳租,我也不克不及驅趕,我都很難,不曉得怎么辦。”
Nancy先容,她熟悉的許多房主中,都有著類似閱歷。她熟悉一名房主因趕上恆久不繳租的租客,經濟喪失太多,只能選擇廉價售房,喪失高達近10萬美元。
除了遣散禁令,房主們認為,加州的種種不公道法案,也讓他們舉步維艱;包含在疫情時代,加州平易近主黨眾議員邱信福(Dav極速百家樂id Chiu)提案強迫房主許可租客拖欠15個月房租、平易近主黨州眾議員丁右立(Phil Ting)提案要減租25%等。
本年1月尾,紐森簽署經由過程的SB91法案中,除了將遣散禁令延至6月30日外,還撥款26億美元聯邦刺激資金,為不繳租的租客領取房錢。條件是,當局只領取80%,剩下的20%房錢,房主需拋卻催討。
Nancy說,她們大部門房主,包含房主百家樂算牌協會的成員,幾近無人申請,甚至十分抵牾。 “房主要申請,必要跟租客要許多材料。原先當局逼房主拋卻20%的房錢,就齊全沒原理。其次,這個申請是沒有任何保障的,不是說你申請了,當局就會批,若是不批,房主仍是拿不到錢。”
“若是房主不同意拋卻20%的房錢,還有一種(選擇)是,先磋議催討25%的房租,剩下的錢要比及疫情收場,租客可以逐步還。但租客目前都不還錢,以后還能還嗎?以是這些規則都是不實際的,房主仍是拿不到房錢。”
她感覺,當前種種社會成績,也與加州至今都沒法周全凋謝經濟無關。“我有一個租客,是開餐館的,餐館在疫情時代受影響最重大。客歲還勉牽強強,本年他就給不出錢,確鑿是沒錢。他說以后會還給我。我懂得,我只能禱告以后他會還。”
“加州關閉,堵截了許多人的經濟泉源。不凋謝市場,人人不克不及事情,就沒錢。加州種種政策,真的跟共產黨同樣,掠取公有產業,侵擾社會秩序。”她說:“至今已經經一年多已往了,咱們房主真的是無可怎樣。加州只需一天不凋謝,到了6月份,禁止遣散令一定還會再延。”◇
義務編纂:方平

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