百家樂-美房市持續火熱 買房最負擔得起的十大城市

固然中共病毒大流行仍在繼續,路透社對闡發師的考察顯示,將來兩年內,美國房價將持續呈下跌態勢。對盡大多半人來說,置業是人生最大一筆生意業務,那么在美國買房,哪些城市最可負擔呢?
2020年,環球列國經濟遭到疫情亙古未有的沖擊,但創紀錄的低利率以及對住房的壓制需求,將美國房價推升至5年多以來最高程度。預計本年該行業將持續“免疫”繼續火暖。
本年哪些身分將推進美國房市需求?35名闡發師中的12人透露表現是經濟復蘇,有10名百家樂破解認為是對增長棲身空間的欲看。在其餘的闡發師中,有7人選擇寬松的泉幣政策,和有6人透露表現是與疫苗接種無關。
依據《福布斯》最新垂問講演,密歇根州底特律被稱為汽車城,是全美購房最便宜的城市。
底特律領有最便宜的房價,專家透露表現,很多年青購房者正在行使現在經濟受疫情沖擊下的機遇。
One&Only Holdings首席履行官愛德華‧默梅爾斯泰因對福克斯貿易消息說:“十年前,底特律吸引了大批本國投資者,和在上一次經濟闌珊中占據上風的年青移平易近,而咱們目前也望到了相似的舉動。”
除底特律外,從俄亥俄州到田納西州的一些城市同樣成為高性價比的置業場合。
依據這份Forbes Advisor講演,在綜合思量多種身分后,在如下十大美國城市買房最負擔得起,這些身分包含2020年以來均勻掛牌價錢,該城市的收入中位數,和年度房地產稅中位數。

1. 密歇根州底特律

《福布斯》報導,底特律領有市場上最便宜屋宇,2020年掛牌中位價約為59,000美元。
該市中位數人為也較低,約為36,000美元。然則每年房地產稅中位數僅12百家樂68美元。此外,房東每月水電費均勻不到300美元。

大雪過后的底特律。

2. 俄亥俄州克利夫蘭

與底特律相比,克利夫蘭住民的年薪略高,均勻人為中位數為47,268美元。然而屋宇掛牌價歐博百家樂中位數是底特律的兩倍多,約為140,000美元。
克利夫蘭每年的房地產稅中位數約為1,508美元,每月專用事業用度略低于200美元。

圖為美國俄亥俄州的克利夫蘭(Cleveland, Ohio)的一棟發售屋宇。(Getty Images)

3. 俄亥俄州托萊多

位于伊利湖西真個托萊多的年薪中位數約為37,220美元。絕管該市均勻薪水低于克利夫蘭,但均勻房價也較低。
屋宇掛牌價中位數為95,000美元,每年房地產稅中位數約為1,541美元。托萊多住民每月領取約201美元的水電費。

4. 田納西州孟菲斯

孟菲斯住民的年薪中位數約為38,949美元。相比之下,屋宇均勻掛牌價約為123,000美元,而每年的房地產稅中位數為1,658美元。
每月水電費約為158美元。

聳立在美國密西西比河邊的孟菲斯金字塔,是田納西州孟菲斯市的有名地標之一。

5. 馬里蘭巴爾的摩

巴爾的摩住民的均勻年薪約為50,108美元。屋宇掛牌價錢中位數約為191,000美元,年度房地產稅中位數約為2799美元。
每月水電費約為241美元。

6. 紐約州羅切斯特

紐約州羅切斯特的年薪中位數約為41,646美元。屋宇掛牌價錢中位數約為151,000美元,年度房地產稅中位數約為2,625美元。
該市每月水電費不到200美元。

7. 威斯康星州密爾沃基

密爾沃基住民的均勻年薪為41,166美元。屋宇掛牌價錢中位數為167,000美元,而年度房地產稅的中位數略高于3,000美元。
每月的專用事業用度跨越200美元。

8. 阿拉巴馬州蒙哥馬利

蒙哥馬利的年薪中位數為39,505美元,屋宇均勻掛牌價為192,000美元。然則,該市年度房地產稅中位數最低,只有500美元多一點。
該市房東每月領取的水電費約為238美元。

9. 紐約州水牛城

水牛城住民的均勻年薪約為41,036美元。屋宇均勻掛牌價為184,000美元。每年房地產稅中位數為1,601美元。
每月專用事業用度約為194美元。

美國水牛城城市風景。

10. 堪薩斯州堪薩斯城

堪薩斯城的年薪中位數約為37,861美元。屋宇掛牌中位價約為170,000美元。每年房地產稅中位數約為1,663美元。
每月領取的水電費約為194美元。
義務編纂:李天地#

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