加州繼續的防疫封閉政策和高稅負、高監管的運營情況，已經經致使更多科技至公司出奔別州，而這一趨向也最先明明影響公寓市場。
據Realtor.com本周發布的數據，11月份，舊金山區域單間公寓的中位房錢比一年前大跌35%，降至2,100美元；而一臥公寓房錢上漲27%至2,700美元。並且，與疫情迸發前相比，上行趨向在加重，顯示許多人正在脫離這個全美房租最低廉的區域。左近圣克拉拉市的單間公寓房錢也百家樂贏錢公式降低了20％，圣馬刁的一臥公寓房錢也上漲了18%。
數據還顯示，這一趨向不但浮現在灣區城市中，在全美100個最大縣中，有36個縣的一臥公寓房錢與一年前相比有所上漲，而3月實行居家防疫之前，只有6個縣的公寓浮現房錢上漲。
加州從3月中就最先居家防疫，8月份后固然一度略有放松，但戴德節前夜再度收緊防疫令。統共10個月的經濟封閉，已經致使百業冷落，寫字樓空空百家樂技巧教學蕩蕩。
據彭博社援用房地產公司CBRE的數據，本年舊金山的寫字樓空置率約莫翻了一番，到達8.3％，房錢要價降低了近9％。本年早些時辰，Pinterest公司斥資9,000萬美元終止了在舊金山市中央塔樓的租約。該公司透露表現，要從新思量后疫情期百家樂破解間員工的辦公所在。而監管文件顯示，屋宇始創公司Opendoor也領取了520萬美元，以絕早解除該公司在市中央的租約。
高科技公司原先比別的行業輕易順應遙程事情，是以很多高科技員工都行使居家事情的天真性，逃離房錢低廉的城市，遷去百家樂破解程式下載可負擔性更好的棲身地。
交際網站Blind對科技事情者的考察顯示，在近1,200名受訪者中，約有20％透露表現他們已經經搬離了舊金山；跨越10％的人透露表現搬遷是永遠性的。
而大科技公司的出奔必將進一步帶動脫離加州的新潮。
上周，硅谷巨擘惠普公佈，將把總部遷去德克薩斯。而Palantir科技公司已經遷去科羅拉多州的丹佛市。波音公司上個月流露，正在向德州擴張，還發布了奧斯汀工場的僱用啟迪。
特斯拉老板伊隆·馬斯克近日也遷居到了德州。他透露表現，打算在奧斯汀設置裝備擺設新廠，並且他今后的另一首要使命便是專注在南德克薩斯進行星艦的開發。
在這波出奔潮中，公寓出租行業必將成為受影響最大的範疇。代表房主權益的舊金猴子寓協會的數據顯示，公寓租客正在要求減租，有近9％的租客沒有全額領取11月份的房租。◇
義務編纂百家樂預測：方平
2024-08-28
