紐約斗室東會長何德鄰以及紐約華人房主業主同盟秘書長陳凱恩認為，進一步制止遣散租客的S9114號以及A11181號法案草草編寫，沒法為佃農、自立業主以及房主供應充足的珍愛。
他們說，議案于12月24日圣誕夜提出，于12月28日即進行申辯。從24日到28日是三天的公共假期，”大眾基本沒法相識該法案的內容，“一項云云緊張的議案，推出得其實太匆忙了。”
該法案中有一條目，給房主遣散佃農開了一道門，許可房主遣散“分歧理地重大侵占其餘佃農使用以及享用舉動的租客”。何德鄰以及陳凱恩說，“該議案基百家樂賺錢本是說，侵占街坊的舉動，當局不予思量，當局只思量侵占佃農的舉動。”
何德鄰詮釋，以去房主有權在三種環境下遣散佃農：1）租客不交房租；2）租客違背合約；3）租客到期日賴著不走；4）租客對其餘人形成嚴重寧靜風險。在新執法下，房主只能剩下最后一項寧靜成績，而這個門又放大到“陵犯其餘佃農”，不包含百家樂預測app“陵犯街坊”。
他舉例說，一種常見的環境是，有佃農成天瞇牌百家樂吸食大麻，或者者吸毒販毒，甚至開倡寮，樓內其餘佃農怕事，或者者怕被抨擊不出聲，只等街坊向房主投訴，請房主趕走租客。
何德鄰再以近日皇后區艾姆赫斯特一棟室廬著火為例說，警方在華人屋主的汽車里發明助燃劑，又發明房主曾經有試圖遣散租戶的紀錄。客歲以及本年初，都有人向樓宇局投訴，稱有幾十人住在屋子里，依據市樓宇局(DOB)的信息，這棟三家庭室廬被指在近十年有27項背規，對屋主的罰款總額已經跨越21萬元。
他說，在“紐約斗室東”構造中有成員以及該室廬樓原屋主是同夥，據他相識到的環境，這棟樓的幾十名住客，沒有一人與屋主有合約，已往有目生男人私行搬出去，佔領屋宇，舊房主也趕不走。
目生人還調換了門鎖，不讓房主進入。舊房主收不到租，也沒法裝修，背規罰金累積，報警告急；警方認為這是房主佃農糾紛，舊房主無奈賣樓。新居東也面對一樣環境，加上疫情時代禁止房主遣散佃農，新居東一點設施都沒有。
“Elmhurst的大火註解，擅闖房者制止房主裝修屋子辦理背規，這類舉動早先望似有害，但本質具傷害性，加重了房主與佃農的矛盾。”何德鄰說。
何德鄰以及陳凱恩進一步指出，人人必要一種更切實可行的合約履行機制，“醫療系統必要稅金來運作，定當依靠地稅。在疫情緊迫狀態下百家樂算牌推出的法庭禁令目前釀成了一年，這將間接致使稅收淘汰，從而影響咱們的一線醫療好漢。”
何德鄰以及陳凱真人線上百家樂恩主意該法案投票前應有更多時間諦聽”大眾看法，但願當局能點竄法案以反映上述成績，他們也要求議員耽誤投票該議案。◇
2024-03-21
